公告
淄博信息港(http://www.citpau.live/)服務大家,歡迎分享傳播!我為人人、人人為我!將為您信息免費推廣,現在免費注冊會員,即可免費發布各類信息。
關閉
免費發布信息
當前位置: 首頁 » 淄博新聞資訊 » 本地新聞 » 正文

淄博市3年時間共完成整治改造項目268個,總投資19.4億元

發布時間:2019-07-19 11:41:55
核心提示:  淄博信息港資訊部獲悉淄博市通報老舊小區整治改造成果。昨天記者從國家城鎮老舊小區改造座談會上獲悉,20162018年,淄博市共完
  淄博信息港資訊部獲悉淄博市通報老舊小區整治改造成果。昨天記者從國家城鎮老舊小區改造座談會上獲悉,2016—2018年,淄博市共完成整治改造項目268個,改造面積1560萬㎡,改造戶數19.5萬戶,總投資19.4億元,三年目標任務全部完成。淄博市2018年被列為全國15個老舊小區改造試點城市之一,從當年90個改造項目中選取8個作為試點項目,改造面積70.4萬㎡,改造戶數7438戶。截至目前,8個試點項目已全部完成竣工驗收。2019年,淄博市計劃對1996—1999年建成的老舊小區進行改造,改造項目40個,改造面積157.9萬m2,改造戶數15965戶,計劃投資2.2億元,目前已全部開工建設。
  
  1995年以前建成的老舊小區全部整治改造
  
  據介紹,2016至2018年,淄博市老舊小區整治改造范圍為:城市規劃區內1995年以前建成投入使用,位于國有土地上建設規模在2萬m2以上,主體建筑結構完好且集中連片的樓房老舊住宅小區。改造后可納入毗鄰小區統一管理的零星住宅,也劃入改造范圍。改造內容包括五大項:小區環境整治包括違章建筑拆除、規范戶外廣告、綠化、垃圾分類回收等;基礎設施包括室外道路、停車位、小區市政管網、用電設施節能、供水節能設施、通訊設施設備等;物業管理包括物業管理、安防設施、便民設施等;房屋修繕包括屋面防水保溫、外墻保溫、樓道窗戶、單元門、樓內外飾面、樓內公共管線設施及設備、景觀照明設施、信報箱、雨棚等;小區海綿城市系統構建。截至目前,我市已累計改造19.5萬戶,總投資19.4億元,戶均改造成本約1萬元。
  
  老舊住宅小區通過整治改造解決了設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全、小區環境“臟亂差”等群眾反映強烈的問題,使老舊小區從內到外煥然一新。居民對改造后的小區都非常滿意,改造后,各小區的房價平均上漲約15%,空置率大幅下降,常住人口增多,年輕人增加明顯。
  
  “一區一策”老舊小區改造有制度有章法
  
  在改造過程中,我市按照“一區一策”的辦法,出臺了老舊小區整治改造技術導則,指導老舊小區改造工作。在完善基礎設施配套設計基礎上,考慮各老舊小區地理位置、地勢層次、歷史成因等因素,并將淄博市特有的齊文化、孝文化、聊齋文化等融入改造建設中,充分體現小區特色和文化品位。改造建設中突出居住環境改善、基礎設施配套和房屋修繕,積極打造道路硬化、路燈亮化、小區綠化、環境凈化、立面美化的“五化”小區,并將立體停車、海綿城市建設、電動汽車充電樁、智能物業管理系統、適老化設施、無障礙設施等新技術、新理念引入小區。在老舊小區改造方案制定和規劃設計中,首先保證小區基礎功能完善,對供水、供電、供暖、供氣等專業經營設施,根據破舊程度進行更新或維修,保障居民基本生活不受影響;對小區道路進行升級改造,同步實施雨污水分流。對于基礎設施改造統籌考慮,堅持先地下后地上,統一管溝開挖、統一管線下地,一次性改造到位,避免重復開挖、重復建設。
  
  老舊小區改造堅持“一次改造,長久受益”,在完善基礎功能基礎上,通過提升綠化、更換單元門、粉刷外墻面和樓道、增設環衛設施和健身器材等,對老舊小區環境進行提升,讓老舊小區居民更多享受社會發展紅利,提高居民幸福感。我市除了對小區內部進行整治改造、功能提升外,還結合便民農貿市場、背街小巷改造、公廁改造、增設停車場等“三改三建”工作,完善小區外的配套設施及環境提升,進一步提高城市現有功能。
  
  年內整治擴編 2000年以前建成小區全改造
  
  改造中全面推行社區黨組織領導下的居委會、業主委員會、物業服務企業的“四位一體”社區管理體制,以基層組織帶動小區各方共同參與改造和管理。著力構建長效管理機制,具備條件的采取專業化、市場化的物業管理;不具備條件的由街道辦事處或社區居委會接管,實施簡易物業管理,實現物業管理全覆蓋。改造前把物業服務等級、服務內容、收費標準等列入征詢意見的問題之一,由小區大多數居民集體自主選擇,通過招標方式確定物業管理公司,利用適當收取的物業費和車位租賃費來支撐日常管理、衛生清理和垃圾清運等服務,通過社區督促、街道檢查、定期通報、財政獎勵等方式,強化對物業服務企業的監管,實現物業管理從無到有、從簡易到專業,建立長效管理機制,共同維護改造成果。
  
  淄博信息港的報道采訪中市住房和城鄉建設局相關負責人表示,從2019年開始,淄博市將老舊小區改造范圍修改為城市規劃區內2000年以前建成投入使用的老舊住宅小區。年內需要改造的項目共計40個,改造面積157.9萬m2,改造戶數15965戶,計劃投資2.2億元。
 
 
[ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規舉報 ]  [ 關閉窗口 ]

 
同類圖片新聞
 
0條 [查看全部]  相關評論
 
淄博市3年時間共完成整治改造項目268個,總投資19.4億元版權與免責聲明
最新分類信息
 
網站首頁 | 關于我們 | 聯系方式 | 使用協議 | 版權隱私 | 網站地圖 | 排名推廣 | 廣告服務 | 積分換禮 | 網站留言 | RSS訂閱| 站點地圖
 
江苏11选5前三技巧